خرید ملک در ترکیه

   
 

خرید ملک درترکیه ازسریع‌ترین راه‌های دریافت اقامت و شهروندی ترکیه محسوب می‌شود؛ بنابراین اگر قصد مهاجرت به ترکیه را دارید و نمی‌خواهید درگیر فرایند طولانی مهاجرت شوید خرید ملک در ترکیه می‌تواند بهترین گزینه باشد.

ترکیه مزایای زیادی برای ایرانیان دارد، از جمله نزدیکی به ایران، عدم نیاز به کسب ویزا برای ورود به کشور ونزدیک بودن فرهنگی مردمان این سرزمین با ایرانیان نیز قابل توجه است. همچنین هزینه‌ی زندگی در این کشور تقریبا نزدیک ایران است.

 باهمکاری با بهترین شرکت املاک در ترکیه ،املاک متناسب با هدف خود را بیابید.بادریافت مشاوره خرید ملک در ترکیه و صحبت با مشاوران مجرب پل با بیش از 10 سال سابقه در زمینه‌ی خرید و فروش املاک ترکیه و اخذ اقامت ترکیه با خرید خانه سرمایه‌گذاری امنی را برای خود و خانواده‌تان به ارمغان بیاورید.

اگر به دنبال خرید خانه در ترکیه و سرمایه گذاری در بخش مسکن هستید، باید نسبت به قوانین و مراحل خرید ملک در ترکیه اشراف کامل داشته باشید. آشنایی با بهترین سازندگان ملک در ترکیه، قوانین مربوط به دریافت اقامت و شهروندی از طریق خرید ملک در ترکیه، شرایط خرید مسکن در ترکیه، کمیسیون خرید ملک و مشاوران فارسی زبان شاغل در ترکیه و مشاورین دارای مجوز فعالیت در زمینه املاک، نحوه محاسبه متراژ مفید و مشاع ملک و شرایط اجاره ملک تجاری، اداری و مسکونی در ترکیه، از جمله مواردی است که بهتر است بدانید.

دولت ترکیه هرساله و با شروع سال نو میلادی، اصلاحیه ها و قوانین جدید را در زمینه های مختلف به دستگاه های ذیصلاح ابلاغ می نماید.

خرید خانه در منطقه آسیایی استانبول یا منطقه اروپایی:

استانبول به ۲ بخش آسیایی و اروپایی تقسیم می‌شود و معمولا اکثر مهاجران به استانبول با توجه به شرایط دسترسی و نزدیکی به بافت تاریخی و گردشگری، تمایل به سکونت در منطقه اروپایی استانبول دارند.

 

بخش آسیایی استانبول منطقه‌ای بومی نشین

بخش آسیایی استانبول محل زندگی شهروندان ترک هست و کمی از جاذبه‌های گردشگری استانبول دور هست، اما دارای بافت یکدست و تمیز تری است و به تازگی تمایل برای خرید ملک در این منطقه بیشتر شده و خیلی از ایرانی‌ها در منطقه کارتال، کادیکوی اقادام به خرید ملک می کنند.

 

بخش اروپایی استانبول؛ محبوب مهاجران:

بخش اروپایی استانبول بیشتر مورد توجه خارجی‌هاست و از رونق زیادی برای خرید و فروش ملک و اجاره برخوردار است. تکسیم در منطقه بی اوغلو، فاتیح، ماسلاک و ساریر هم در قسمت اروپایی استانبول قرار دارند.

 

مراحل و شرایط  خرید خانه در ترکیه:

خرید خانه در ترکیه نیاز به شناخت قوانین ملکی، مهاجرتی دارد. در روند مهاجرت می‌بایست ابتدا شهر موردنظرتان را مشخص کنید، پیشنهاد پل به شما استانبول است زیرا در این شهر خرید و فروش مسکن و سرمایه‌گذاری از رونق خوبی برخوردار است و شما می‌توانید به خرید فروش ملک بپردازید، علاوه بر این وجود مدارس و دانشگاه‌های دولتی، خصوصی وبین المللی از امتیازات شاخص این شهر برای مهاجرت و تحصیل فرزندان شماست.

بعد از انتخاب شهر، متناسب با بودجه ای که دارید باید منطقه و محله را انتخاب کنید، با توجه به عدم آشنایی شما با مناطق و فرصت‌های مناسب سرمایه‌گذاری؛ بهتر است با یک کارشناس یا یک مشاور املاک خبره مشورت کنید.

خرید خانه در ترکیه به صورت اقساطی:

اگر به دنبال خرید ملک در ترکیه هستید؛ اما بودجه کافی را ندارید، می توانید از شرایط خرید ملک اقساطی در ترکیه بهره‌مند شوید. بسیاری از پروژه ها امکان خرید اقساطی ملک را برای مشتریان خود فراهم کرده‌اند. شما می‌توانید با پرداخت 30 درصد از مبلغ ملک و تعیین شرایط بازپرداخت اقساط درطی بلندمدت نسبت به پرداخت آن اقدام نمایید. بعد از اتمام اقساط سند به نام خریدار منتقل می گردد.

خدمات پل به شما برای خرید خانه در ترکیه:

کارشناسان ما مطابق با نظرات،‌ تمایلات و بودجه اعلامی،‌ مناطق و محله‌های را انتخاب و بهترین پروژ‌ها از لحاظ سرمایه‌گذاری را به شما معرفی می‌کنند و شما را برای دیدن پروژه‌ها همراهی می‌کنند. با توجه به اعتبار و همکاری  ما با پروژه‌های نامی و معروف استانبول، در زمان عقد قرارداد، کارشناسان ما می‌توانند بیشترین تخفیف را از فروشنده بگیرند.

قانون جدید انتقال پول و شرایط خرید ملک در ترکیه:

درصورتی که سازنده ملک را به دلار محاسبه و به شما می‌فروشد، می‌توانید پول را از حسابتان به صورت دلار (USD) ، یورو (EURO) و یا پوند (GBP) به حساب سازنده واریز کنید. البته فراموش نکنید که گواهی خرید ارزی را از بانک‌تان حتما دریافت کنید.

خرید ملک به صورت لیری:

درصورتی که سازنده، قیمت ملک را به صورت لیر به شما اعلام کند، می‌توانید بعد از افتتاح حساب در یکی از بانک‌های ترکیه، سرمایه خود را با یکی از ارزهای مورد تایید دولت ترکیه و مندرج در بخشنامه جدید ( دلار، یورو و پوند) به حسابتان انتقال دهید و پس از دریافت گواهی خرید ارزی، پول را به حساب سازنده انتقال دهید.

سرویس بازدید رایگان از پروژه‌ها:

سرویس بازدید از پروژه‌ها یکی دیگر از خدمات مجموعه پل می‌باشد. طی فرایند خرید ما در کنار شما هستیم.

شرایط خرید خانه در ترکیه:

برای جلوگیری از هر گونه کلاهبرداری به هنگام خرید خانه در ترکیه با مراجعه به اداره کل ثبت اسناد و اراضی استان‌ها یا اداره ثبت زمین، در رابطه با مالکیت خانه مورد نظر، وضعیت حقوقی آن، وجود یا عدم وجود هر گونه تسهیلات یا وثیقه و توقیف بر روی سند، تحقیق کنید و مطمئن شوید.

فروش ملک در ترکیه (خانه، زمین، مغازه و مستغلات) تنها در دفاتر ثبت اسناد و املاک انجام می‌گیرد.

پس از توافق با مالک برای خرید ملک، به دفاتر ثبت اسناد و املاک مراجعه کنید.

توجه داشته باشید که انجام هر‌گونه خرید و فروش در جایی به غیر از دفاتر ثبت اسناد و املاک، هیچ‌گونه اعتبار و پشتوانه قانونی ندارد.